Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Møllegade 38

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 206 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.792 kr/m².2.351.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.731.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden jan. 2014
537k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.150.000 kr.18. nov. 20211.000.000 kr.19. maj 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.731.514 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995625.520 kr.Markedet · 1996741.440 kr.Markedet · 1997727.300 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002805.560 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004892.080 kr.Markedet · 20051.156.120 kr.Markedet · 20061.469.440 kr.Markedet · 20071.575.560 kr.Markedet · 20081.783.600 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.706.180 kr.Markedet · 20111.594.460 kr.Markedet · 20121.286.460 kr.Markedet · 20131.250.480 kr.Markedet · 20141.291.220 kr.Markedet · 20151.723.820 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.562.680 kr.Markedet · 20181.703.660 kr.Markedet · 20191.694.980 kr.Markedet · 20202.093.980 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.155.580 kr.Markedet · 20232.289.280 kr.Markedet · 20242.228.380 kr.Markedet · 20252.262.400 kr.Markedet · 20262.354.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
18. nov. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²550 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²216 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²511 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²859 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²643 m13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35
8700 Horsens		145 m²624 m22-02-20252.950.000 kr.20.345 kr./m²
Trappevejen 1
8700 Horsens		142 m²869 m03-01-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²647 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²595 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Teglgårdsvej 11
8700 Horsens		140 m²1,1 km30-10-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden