Møllegade 44, st.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.251 kr/m².1.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.208.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	223 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	130 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	295 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	302 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	253 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Fælledvej 64, st. 8700 Horsens	47 m²	797 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	259 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Fælledvej 60, st. 8700 Horsens	45 m²	791 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	23.556 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	290 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	671 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu