Møllegade 49, Lyngs

Villa · 179 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.699 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 3699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.572 kr/m².896.450 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.325.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	4,7 km	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	5,1 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	4,8 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	4,4 km	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	4,5 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	5,0 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	4,5 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	4,8 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	4,1 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	4,9 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu