Møllegyden 12, Turup

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².1.339.655 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.225.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 401.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2016okt.Ejerskifte401.500 kr.
2009majEjerskifte
2007Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	1,1 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	688 m	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	779 m	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	3,0 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	2,9 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	3,4 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Odensevej 62, Egerup 5610 Assens	100 m²	4,4 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	55.500 kr./m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	4,8 km	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²
Tranevænget 2 5610 Assens	106 m²	4,8 km	22-04-2024	815.000 kr.	7.689 kr./m²
Kroagervej 13 5610 Assens	110 m²	4,7 km	18-12-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu