Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Møllehøj 32, Fejrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.645 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2645 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 106 m².3.975.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.927.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+292,74 pct. siden apr. 2018
209k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.495.000 kr.14. jun. 20202.300.000 kr.3. aug. 20202.250.000 kr.31. mar. 2026999.999 kr.I dag · vores estimat3.927.440 kr.Markedet · 1992530.000 kr.Markedet · 1993208.926 kr.Markedet · 1994331.356 kr.Markedet · 1995516.644 kr.Markedet · 1996471.170 kr.Markedet · 1997487.600 kr.Markedet · 1998457.708 kr.Markedet · 1999626.248 kr.Markedet · 2000785.460 kr.Markedet · 20011.417.220 kr.Markedet · 2002744.756 kr.Markedet · 2003910.540 kr.Markedet · 2004916.688 kr.Markedet · 20051.376.516 kr.Markedet · 20061.613.002 kr.Markedet · 20072.127.208 kr.Markedet · 20081.572.298 kr.Markedet · 20091.432.484 kr.Markedet · 20101.302.740 kr.Markedet · 20111.748.258 kr.Markedet · 20121.853.516 kr.Markedet · 20131.506.896 kr.Markedet · 20142.403.444 kr.Markedet · 20151.524.810 kr.Markedet · 20161.379.272 kr.Markedet · 20171.325.000 kr.Markedet · 20181.465.344 kr.Markedet · 20191.544.844 kr.Markedet · 20201.572.934 kr.Markedet · 20211.967.254 kr.Markedet · 20222.446.162 kr.Markedet · 20232.615.550 kr.Markedet · 20242.581.630 kr.Markedet · 20252.694.732 kr.Markedet · 20263.146.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
999.999 kr.
I dag · vores estimat
3.927.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte999.999 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøj 7, Fejrup
8420 Knebel		110 m²296 m22-07-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup
8420 Knebel		87 m²56 m10-02-20242.300.000 kr.26.437 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup
8420 Knebel		79 m²353 m23-06-20251.450.000 kr.18.354 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup
8420 Knebel		73 m²114 m28-09-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²
Møllehøj 40, Fejrup
8420 Knebel		66 m²46 m02-04-20252.025.000 kr.30.682 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup
8420 Knebel		115 m²697 m05-09-20267.500.000 kr.65.217 kr./m²
Oasevej 22, Stødov
8420 Knebel		109 m²1,8 km09-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov
8420 Knebel		110 m²1,8 km27-06-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Skoven 12, Fejrup
8420 Knebel		85 m²627 m12-06-20262.700.000 kr.31.765 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov
8420 Knebel		102 m²2,0 km25-02-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden