Møllehøj 42, Fejrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 80 m².3.000.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.921.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte710.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	388 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	69 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	121 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	30 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Møllehøj 38, Fejrup 8420 Knebel	50 m²	51 m	04-12-2025	2.130.000 kr.	42.600 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	320 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	603 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	497 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	674 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	363 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu