Møllekrogen 10

Villa · 231 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 805 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².4.205.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering4.742.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,56 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekrogen 5 9210 Aalborg SØ	150 m²	37 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20 9210 Aalborg SØ	229 m²	352 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	16.594 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2 9210 Aalborg SØ	233 m²	488 m	01-08-2026	2.975.000 kr.	12.768 kr./m²
Regnar Juels Vej 2 9210 Aalborg SØ	239 m²	290 m	14-04-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Pinjehøj 2 9210 Aalborg SØ	225 m²	448 m	09-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Christiansminde 13 9210 Aalborg SØ	236 m²	489 m	31-01-2025	4.850.000 kr.	20.551 kr./m²
Lykkegårdsvej 20 9210 Aalborg SØ	243 m²	271 m	30-06-2026	5.800.000 kr.	23.868 kr./m²
Elmesvinget 4 9210 Aalborg SØ	226 m²	705 m	26-08-2025	5.775.000 kr.	25.553 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8 9210 Aalborg SØ	247 m²	395 m	27-07-2025	2.455.000 kr.	9.939 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	709 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu