Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Møllekrogen 16

Villa · 247 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².3.893.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.624.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,87 pct. siden jan. 2013
554k2,3M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat4.624.536 kr.Markedet · 19921.202.643 kr.Markedet · 19931.160.653 kr.Markedet · 19941.172.262 kr.Markedet · 19951.287.364 kr.Markedet · 19961.491.633 kr.Markedet · 19971.929.811 kr.Markedet · 19981.706.770 kr.Markedet · 1999554.021 kr.Markedet · 20001.406.665 kr.Markedet · 20012.111.109 kr.Markedet · 20022.045.407 kr.Markedet · 20032.087.891 kr.Markedet · 20042.160.015 kr.Markedet · 20052.679.209 kr.Markedet · 20062.897.804 kr.Markedet · 20073.136.159 kr.Markedet · 20083.379.207 kr.Markedet · 20094.209.621 kr.Markedet · 20103.137.641 kr.Markedet · 20112.935.101 kr.Markedet · 20122.409.979 kr.Markedet · 20132.457.897 kr.Markedet · 20142.289.937 kr.Markedet · 20153.260.894 kr.Markedet · 20164.621.864 kr.Markedet · 20173.421.444 kr.Markedet · 20184.036.227 kr.Markedet · 20194.414.878 kr.Markedet · 20204.177.264 kr.Markedet · 20214.377.581 kr.Markedet · 20224.847.869 kr.Markedet · 20234.681.391 kr.Markedet · 20245.194.163 kr.Markedet · 20255.292.963 kr.Markedet · 20264.398.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²58 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²361 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²286 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²346 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²310 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²547 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²457 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²704 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²448 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²1,1 km12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden