Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Møllekrogen 3

Rækkehus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².1.812.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekrogen gns: 17.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.872.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden dec. 2020
255k780k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20201.640.000 kr.I dag · vores estimat1.872.330 kr.Markedet · 1992255.000 kr.Markedet · 1993516.222 kr.Markedet · 1994432.582 kr.Markedet · 1995598.026 kr.Markedet · 1996655.656 kr.Markedet · 1997807.942 kr.Markedet · 1998579.972 kr.Markedet · 1999786.522 kr.Markedet · 2000837.522 kr.Markedet · 2001924.732 kr.Markedet · 20021.055.394 kr.Markedet · 20031.195.848 kr.Markedet · 20041.261.944 kr.Markedet · 20051.341.912 kr.Markedet · 20061.432.896 kr.Markedet · 20071.542.546 kr.Markedet · 20081.661.784 kr.Markedet · 20091.402.500 kr.Markedet · 20101.286.628 kr.Markedet · 20111.332.936 kr.Markedet · 2012702.168 kr.Markedet · 20131.453.500 kr.Markedet · 20141.373.838 kr.Markedet · 20151.240.320 kr.Markedet · 20161.150.050 kr.Markedet · 20171.392.912 kr.Markedet · 20181.507.662 kr.Markedet · 20191.524.084 kr.Markedet · 20201.692.792 kr.Markedet · 20211.742.058 kr.Markedet · 20221.944.120 kr.Markedet · 20231.575.696 kr.Markedet · 20241.785.000 kr.Markedet · 20251.921.782 kr.Markedet · 20261.797.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 15
4200 Slagelse		100 m²40 m10-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Møllekrogen 23
4200 Slagelse		100 m²72 m23-05-20261.845.000 kr.18.450 kr./m²
Mølletoften 27
4200 Slagelse		102 m²153 m12-02-20251.495.022 kr.14.657 kr./m²
Mølletoften 41
4200 Slagelse		102 m²171 m30-01-20251.945.000 kr.19.069 kr./m²
Mølletoften 15
4200 Slagelse		100 m²111 m10-07-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Mølletoften 18
4200 Slagelse		100 m²165 m27-07-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²468 m15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²469 m23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Kildeparken 17
4200 Slagelse		104 m²646 m06-11-20241.870.000 kr.17.981 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²529 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden