Prisvurdering · 7800 Skive

Møllekrogen 3, Dommerby

Villa · 182 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 846 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 182 m².1.769.404 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.810.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,45 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
25. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.065.000 kr.
1997dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	100 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	148 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby 7800 Skive	177 m²	437 m	16-11-2023	1.180.000 kr.	6.667 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	211 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	216 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	473 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	324 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	203 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Banevænget 5, Dommerby 7800 Skive	165 m²	404 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	284 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu