Møllekrogen 5, Dommerby

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.383 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 118 m².1.147.196 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.216.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,60 pct. siden okt. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2001Ombygning
1989okt.Ejerskifte620.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	275 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	145 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	230 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	300 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	346 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	343 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	425 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	152 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	1,7 km	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	2,0 km	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu