Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Møllekrogen 6

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.777 kr/m².2.598.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden aug. 2019
238k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.580.000 kr.I dag · vores estimat2.356.198 kr.Markedet · 1992516.114 kr.Markedet · 1993498.094 kr.Markedet · 1994503.076 kr.Markedet · 1995552.472 kr.Markedet · 1996640.134 kr.Markedet · 1997828.178 kr.Markedet · 1998732.460 kr.Markedet · 1999237.758 kr.Markedet · 2000603.670 kr.Markedet · 2001905.982 kr.Markedet · 2002877.786 kr.Markedet · 2003896.018 kr.Markedet · 2004926.970 kr.Markedet · 20051.149.782 kr.Markedet · 20061.243.592 kr.Markedet · 20071.345.882 kr.Markedet · 20081.450.186 kr.Markedet · 20091.806.558 kr.Markedet · 20101.346.518 kr.Markedet · 20111.259.598 kr.Markedet · 20121.034.242 kr.Markedet · 20131.054.806 kr.Markedet · 2014982.726 kr.Markedet · 20151.399.412 kr.Markedet · 20161.983.472 kr.Markedet · 20171.468.312 kr.Markedet · 20181.732.146 kr.Markedet · 20191.894.644 kr.Markedet · 20201.792.672 kr.Markedet · 20211.878.638 kr.Markedet · 20222.080.462 kr.Markedet · 20232.009.018 kr.Markedet · 20242.229.074 kr.Markedet · 20252.271.474 kr.Markedet · 20261.887.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²65 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²483 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²282 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²606 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²606 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²399 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²264 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²562 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²219 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²750 m19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden