Møllekrogen 7, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 111 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 3.132 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 111 m².1.079.142 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1955-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.765.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	344 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	306 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	175 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	261 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	330 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	375 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	1,7 km	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	1,9 km	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	452 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	1,8 km	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu