Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Møllemarken 35, Valløby

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 109 m².2.374.892 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden okt. 2020
446k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.047.266 kr.Markedet · 1992583.913 kr.Markedet · 1993500.855 kr.Markedet · 1994594.595 kr.Markedet · 1995700.761 kr.Markedet · 1996711.988 kr.Markedet · 1997823.059 kr.Markedet · 1998944.158 kr.Markedet · 19991.132.292 kr.Markedet · 20001.166.845 kr.Markedet · 20011.182.650 kr.Markedet · 20021.341.245 kr.Markedet · 20031.352.254 kr.Markedet · 20041.211.971 kr.Markedet · 20051.523.602 kr.Markedet · 20062.093.999 kr.Markedet · 20072.259.788 kr.Markedet · 20081.951.427 kr.Markedet · 20091.800.026 kr.Markedet · 20101.379.722 kr.Markedet · 20111.507.470 kr.Markedet · 20121.372.637 kr.Markedet · 20131.499.622 kr.Markedet · 20141.363.263 kr.Markedet · 20151.448.719 kr.Markedet · 20161.813.651 kr.Markedet · 20172.035.793 kr.Markedet · 20182.089.639 kr.Markedet · 20192.238.969 kr.Markedet · 20202.287.583 kr.Markedet · 20212.588.532 kr.Markedet · 20222.891.879 kr.Markedet · 20232.442.363 kr.Markedet · 20242.816.887 kr.Markedet · 20252.888.609 kr.Markedet · 20263.107.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarken 12, Valløby
4600 Køge		107 m²192 m15-10-20252.660.000 kr.24.860 kr./m²
Møllemarken 27, Valløby
4600 Køge		114 m²122 m26-08-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Møllerækken 12, Valløby
4600 Køge		112 m²31 m10-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby
4600 Køge		108 m²684 m22-11-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Sønderbjerg 1, Valløby
4600 Køge		112 m²587 m03-06-20242.675.000 kr.23.884 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²379 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Juvelvej 8, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²1,1 km29-04-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²339 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede
4600 Køge		109 m²1,4 km22-12-20252.675.000 kr.24.541 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²1,3 km29-11-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden