Møllemarken 38, Valløby

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 205 m².4.466.540 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.089.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.810.000 kr.
2005Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 27, Valløby 4600 Køge	114 m²	158 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby 4600 Køge	107 m²	234 m	15-10-2025	2.660.000 kr.	24.860 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby 4600 Køge	204 m²	330 m	18-03-2024	4.170.000 kr.	20.441 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby 4600 Køge	217 m²	29 m	25-08-2026	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	741 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby 4600 Køge	214 m²	490 m	03-09-2025	4.799.000 kr.	22.425 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	376 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	521 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Nicolinevej 44, Strøby Egede 4600 Køge	203 m²	1,2 km	16-07-2025	5.650.000 kr.	27.833 kr./m²
Bøgevej 5, Strøby Egede 4600 Køge	202 m²	1,3 km	26-07-2025	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu