Møllemarken 40, Valløby

Villa · 206 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 206 m².4.488.328 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2015+11,20 pct.
3Vores vurdering5.002.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,46 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.002.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 27, Valløby 4600 Køge	114 m²	258 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby 4600 Køge	107 m²	31 m	15-10-2025	2.660.000 kr.	24.860 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby 4600 Køge	204 m²	286 m	18-03-2024	4.170.000 kr.	20.441 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby 4600 Køge	217 m²	216 m	25-08-2026	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	800 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	410 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby 4600 Køge	214 m²	663 m	03-09-2025	4.799.000 kr.	22.425 kr./m²
Nicolinevej 44, Strøby Egede 4600 Køge	203 m²	1,1 km	16-07-2025	5.650.000 kr.	27.833 kr./m²
Nicolinevej 29, Strøby Egede 4600 Køge	208 m²	1,2 km	09-12-2024	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	693 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu