Møllemarken 6, Valløby

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 187 m².4.074.356 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.477.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 27, Valløby 4600 Køge	114 m²	198 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby 4600 Køge	107 m²	89 m	15-10-2025	2.660.000 kr.	24.860 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	320 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	639 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby 4600 Køge	204 m²	192 m	18-03-2024	4.170.000 kr.	20.441 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	341 m	31-10-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	341 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Nicolinevej 18, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	1,2 km	17-05-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	709 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby 4600 Køge	217 m²	208 m	25-08-2026	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu