Møllemarksvej 16, Stenbækken

Villa · 203 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 32.789 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 32789 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 11.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-20,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.275.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,37 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2010 · Alm. Salg: 988.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, familiehandel988.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	431 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	1,2 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Oregårdvej 47, Mejlskov 5400 Bogense	238 m²	1,4 km	08-07-2026	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	1,8 km	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	1,8 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj 5400 Bogense	252 m²	2,4 km	23-06-2025	1.716.000 kr.	6.810 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,8 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	2,9 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	3,0 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Middelfartvej 55, Skovby 5400 Bogense	232 m²	5,0 km	01-05-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu