Mølleparken 13

Villa · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².1.720.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.432.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	99 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	69 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Aakjærvænget 10 7100 Vejle	116 m²	173 m	07-01-2026	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Jenlevej 26 7100 Vejle	118 m²	131 m	03-02-2026	2.021.000 kr.	17.127 kr./m²
Jenlevej 53 7100 Vejle	120 m²	338 m	07-07-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	1,4 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Knud Rasmussensvej 4 7100 Vejle	97 m²	3,5 km	02-03-2026	1.465.000 kr.	15.103 kr./m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	361 m	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønlandsvej 16 7100 Vejle	100 m²	3,8 km	11-09-2024	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	4,1 km	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu