Mølleparken 27

Villa · 198 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.307 kr/m².2.605.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-34,00 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.958.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.560.000 kr.
2004Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	32 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	99 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	248 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	365 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	370 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	164 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	395 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	262 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	188 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	392 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu