Møller Eriksensvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.673 kr/m².1.918.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.825.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,31 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2010jan.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møller Eriksensvej 18 5690 Tommerup	269 m²	62 m	20-12-2024	1.710.000 kr.	6.357 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	289 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	467 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	340 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	429 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	351 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	306 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	587 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	569 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	438 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu