Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Møllestensparken 8, Tuse

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 147 m².3.134.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,89 pct. siden okt. 2013
592k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat2.671.548 kr.Markedet · 1992730.002 kr.Markedet · 1993782.040 kr.Markedet · 1994780.570 kr.Markedet · 1995815.556 kr.Markedet · 1996824.229 kr.Markedet · 1997856.716 kr.Markedet · 1998966.819 kr.Markedet · 19991.091.475 kr.Markedet · 20001.399.293 kr.Markedet · 2001912.135 kr.Markedet · 20021.527.918 kr.Markedet · 20031.585.395 kr.Markedet · 20041.625.820 kr.Markedet · 20052.062.704 kr.Markedet · 20062.340.828 kr.Markedet · 20072.526.489 kr.Markedet · 20082.334.654 kr.Markedet · 20092.176.776 kr.Markedet · 20101.931.433 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.636.992 kr.Markedet · 20132.199.267 kr.Markedet · 20141.300.509 kr.Markedet · 20151.911.000 kr.Markedet · 20161.918.497 kr.Markedet · 20172.097.837 kr.Markedet · 20182.205.000 kr.Markedet · 20192.213.232 kr.Markedet · 20202.615.277 kr.Markedet · 20212.977.191 kr.Markedet · 20223.152.562 kr.Markedet · 20232.782.269 kr.Markedet · 20243.250.905 kr.Markedet · 20253.213.861 kr.Markedet · 20263.561.516 kr.Markedet · 20274.520.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²112 m09-09-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²112 m22-05-20252.925.000 kr.19.118 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse
4300 Holbæk		161 m²151 m02-06-20242.830.000 kr.17.578 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²69 m08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²166 m17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse
4300 Holbæk		117 m²116 m31-03-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²134 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Risvænget 27, Tuse
4300 Holbæk		145 m²422 m02-10-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse
4300 Holbæk		155 m²207 m16-05-20243.950.000 kr.25.484 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse
4300 Holbæk		136 m²107 m12-06-20242.430.000 kr.17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden