Møllesti 12, Nordby

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 199 m².2.664.809 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.201.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
feb.Ejerskifte1.645.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Postvej 4, Nordby 6720 Fanø	199 m²	570 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Barkvej 2, Nordby 6720 Fanø	192 m²	495 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	594 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	498 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	152 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	329 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby 6720 Fanø	186 m²	386 m	10-07-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	193 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby 6720 Fanø	189 m²	626 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby 6720 Fanø	191 m²	755 m	14-11-2025	2.265.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu