Møllestrædet 12, Høve

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.607 kr/m².1.952.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.768.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvevej 42 4550 Asnæs	110 m²	283 m	13-03-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	951 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Stenbjergvej 34 4550 Asnæs	131 m²	1,3 km	09-12-2024	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	2,0 km	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	2,0 km	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	2,2 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	1,2 km	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	2,1 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	2,2 km	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	2,0 km	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu