Møllestrædet 24, Høve

Villa · 267 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.281 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1281 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².2.894.428 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1914-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 983% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.802.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte300.000 kr.
2015Ombygning
2012jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøj 12 4550 Asnæs	275 m²	3,0 km	25-07-2026	1.960.000 kr.	7.127 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	2,0 km	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	2,0 km	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	1,9 km	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	1,9 km	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	1,9 km	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Søndre Skovvej 32, Jyderup 4550 Asnæs	341 m²	2,2 km	19-09-2025	5.600.000 kr.	16.422 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	2,5 km	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	2,0 km	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	2,2 km	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu