Møllestrædet 7, Høve

Villa · 165 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1836, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1836
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².2.797.000 kr.
2Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.796.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,38 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestrædet 24, Høve 4550 Asnæs	267 m²	23 m	19-11-2025	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	1,7 km	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	1,8 km	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	2,2 km	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	1,3 km	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	2,2 km	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	2,2 km	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	1,2 km	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	2,3 km	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Søndre Skovvej 39, Høve Strand 4550 Asnæs	150 m²	1,9 km	19-02-2025	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu