Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Møllesvinget 59, Moltrup

Villa · 411 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 411 m², grund på 1.908 m², 11 værelser, opført i 1895, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
411 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1908 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.414 kr/m².5.181.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk411 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1895-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F1 → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.370.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden jun. 2021
1,2M2,3M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.375.000 kr.31. jul. 20242.510.000 kr.I dag · vores estimat3.370.546 kr.Markedet · 19921.168.884 kr.Markedet · 19931.589.748 kr.Markedet · 19941.672.770 kr.Markedet · 19951.624.683 kr.Markedet · 19962.124.048 kr.Markedet · 19972.332.425 kr.Markedet · 19982.615.193 kr.Markedet · 19992.530.527 kr.Markedet · 20002.985.093 kr.Markedet · 20012.802.198 kr.Markedet · 20022.611.905 kr.Markedet · 20033.530.490 kr.Markedet · 20042.735.205 kr.Markedet · 20052.904.948 kr.Markedet · 20063.634.473 kr.Markedet · 20074.186.446 kr.Markedet · 20084.481.955 kr.Markedet · 20093.706.398 kr.Markedet · 20104.424.004 kr.Markedet · 20113.394.449 kr.Markedet · 20124.156.443 kr.Markedet · 20132.865.492 kr.Markedet · 20143.335.676 kr.Markedet · 20154.010.949 kr.Markedet · 20162.997.012 kr.Markedet · 20173.601.182 kr.Markedet · 20184.001.907 kr.Markedet · 20193.803.394 kr.Markedet · 20203.669.819 kr.Markedet · 20215.057.766 kr.Markedet · 20224.814.454 kr.Markedet · 20234.742.118 kr.Markedet · 20244.926.246 kr.Markedet · 20254.234.122 kr.Markedet · 20265.576.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 411 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 36, Moltrup
6100 Haderslev		209 m²346 m22-05-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²
Ahornvej 41
6100 Haderslev		330 m²3,6 km03-09-20255.200.000 kr.15.758 kr./m²
Oksbølvej 16
6100 Haderslev		300 m²3,0 km28-11-202313.900.000 kr.46.333 kr./m²
Aarøsundvej 31
6100 Haderslev		366 m²5,0 km19-03-20254.800.000 kr.13.115 kr./m²
Rosenvænget 38
6100 Haderslev		269 m²3,2 km16-07-20242.620.000 kr.9.740 kr./m²
Godthåbsvej 50
6100 Haderslev		228 m²2,5 km11-03-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Troldhøj 45
6100 Haderslev		243 m²2,8 km15-09-20254.400.000 kr.18.107 kr./m²
Solhøj 9
6100 Haderslev		234 m²2,7 km14-04-20245.850.000 kr.25.000 kr./m²
Ejsbølsvinget 40
6100 Haderslev		242 m²2,9 km22-02-20266.995.000 kr.28.905 kr./m²
Grønlandsvej 30
6100 Haderslev		212 m²2,4 km25-06-20263.500.000 kr.16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden