Mølletoften 1, 7800 Skive — Villa · 105 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.694 kr/m².1.006.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.338.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	267 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	143 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	61 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	192 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	205 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	1,1 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	789 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	1,3 km	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	795 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	1,1 km	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu