Mølletoften 18, 8700 Horsens — Rækkehus · 111 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².2.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 17.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.008.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 19 8700 Horsens	111 m²	21 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Mølletoften 10 8700 Horsens	111 m²	26 m	29-06-2025	1.925.000 kr.	17.342 kr./m²
Mølletoften 5 8700 Horsens	110 m²	53 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Østergade 104 8700 Horsens	110 m²	533 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Nybogade 19 8700 Horsens	104 m²	186 m	18-07-2025	2.265.000 kr.	21.779 kr./m²
Nybogade 13 8700 Horsens	104 m²	207 m	01-10-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Nybogade 11 8700 Horsens	104 m²	213 m	25-11-2024	2.770.000 kr.	26.635 kr./m²
Nybogade 8 8700 Horsens	104 m²	231 m	27-12-2023	2.050.000 kr.	19.712 kr./m²
Nybogade 6 8700 Horsens	104 m²	237 m	29-08-2024	2.110.000 kr.	20.288 kr./m²
Ørstedsvej 4 8700 Horsens	110 m²	791 m	03-11-2025	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu