Mølletoften 3, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.278 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 28.115 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+27,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.430.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,05 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2000jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	53 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	53 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	99 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	99 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	24 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	294 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	294 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	232 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	198 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	507 m	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu