Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 23

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden aug. 2015
199k740k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.356.281 kr.Markedet · 1992540.160 kr.Markedet · 1993622.240 kr.Markedet · 1994521.920 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996598.720 kr.Markedet · 1997751.040 kr.Markedet · 1998786.240 kr.Markedet · 1999481.440 kr.Markedet · 2000840.800 kr.Markedet · 2001639.840 kr.Markedet · 2002699.680 kr.Markedet · 2003876.320 kr.Markedet · 2004768.000 kr.Markedet · 20051.327.040 kr.Markedet · 2006962.720 kr.Markedet · 20071.258.400 kr.Markedet · 20081.954.560 kr.Markedet · 20091.542.880 kr.Markedet · 20101.461.440 kr.Markedet · 20112.361.600 kr.Markedet · 20121.207.200 kr.Markedet · 20131.743.360 kr.Markedet · 20141.544.320 kr.Markedet · 2015423.040 kr.Markedet · 20161.454.560 kr.Markedet · 20172.106.560 kr.Markedet · 20181.409.120 kr.Markedet · 20191.541.280 kr.Markedet · 20201.896.480 kr.Markedet · 20211.666.720 kr.Markedet · 20222.165.120 kr.Markedet · 20231.786.240 kr.Markedet · 20242.105.600 kr.Markedet · 20251.911.680 kr.Markedet · 20261.911.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²90 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²262 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²454 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²305 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²716 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²578 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²825 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²598 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²576 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²655 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden