Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 26

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering963.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden aug. 1998
139k518k896k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998725.000 kr.31. maj 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat963.278 kr.Markedet · 1992378.112 kr.Markedet · 1993435.568 kr.Markedet · 1994365.344 kr.Markedet · 1995442.176 kr.Markedet · 1996419.104 kr.Markedet · 1997525.728 kr.Markedet · 1998550.368 kr.Markedet · 1999337.008 kr.Markedet · 2000588.560 kr.Markedet · 2001447.888 kr.Markedet · 2002489.776 kr.Markedet · 2003613.424 kr.Markedet · 2004537.600 kr.Markedet · 2005928.928 kr.Markedet · 2006673.904 kr.Markedet · 2007880.880 kr.Markedet · 20081.368.192 kr.Markedet · 20091.080.016 kr.Markedet · 20101.023.008 kr.Markedet · 20111.653.120 kr.Markedet · 2012845.040 kr.Markedet · 20131.220.352 kr.Markedet · 20141.081.024 kr.Markedet · 2015296.128 kr.Markedet · 20161.018.192 kr.Markedet · 20171.474.592 kr.Markedet · 2018986.384 kr.Markedet · 20191.078.896 kr.Markedet · 20201.327.536 kr.Markedet · 20211.166.704 kr.Markedet · 20221.515.584 kr.Markedet · 20231.250.368 kr.Markedet · 20241.473.920 kr.Markedet · 20251.338.176 kr.Markedet · 20261.337.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
963.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²192 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²99 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²355 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²209 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²433 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²129 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²295 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²320 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²371 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²171 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden