Møllevænget 4

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.933.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.401.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.901.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.901.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	669 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	225 m	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	617 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,1 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	1,9 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	853 m	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,1 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	1,8 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	1,1 km	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	1,9 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu