Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 40

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden maj 2007
154k573k992k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. maj 20071.245.000 kr.I dag · vores estimat1.057.719 kr.Markedet · 1992418.624 kr.Markedet · 1993482.236 kr.Markedet · 1994404.488 kr.Markedet · 1995489.552 kr.Markedet · 1996464.008 kr.Markedet · 1997582.056 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999373.116 kr.Markedet · 2000651.620 kr.Markedet · 2001495.876 kr.Markedet · 2002542.252 kr.Markedet · 2003679.148 kr.Markedet · 2004595.200 kr.Markedet · 20051.028.456 kr.Markedet · 2006746.108 kr.Markedet · 2007975.260 kr.Markedet · 20081.514.784 kr.Markedet · 20091.195.732 kr.Markedet · 20101.132.616 kr.Markedet · 20111.830.240 kr.Markedet · 2012935.580 kr.Markedet · 20131.351.104 kr.Markedet · 20141.196.848 kr.Markedet · 2015327.856 kr.Markedet · 20161.127.284 kr.Markedet · 20171.632.584 kr.Markedet · 20181.092.068 kr.Markedet · 20191.194.492 kr.Markedet · 20201.469.772 kr.Markedet · 20211.291.708 kr.Markedet · 20221.677.968 kr.Markedet · 20231.384.336 kr.Markedet · 20241.631.840 kr.Markedet · 20251.481.552 kr.Markedet · 20261.481.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²97 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²150 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²315 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²521 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²293 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²259 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²317 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²761 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²574 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²342 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden