Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 45

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,12 pct. siden okt. 2006
169k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.164.264 kr.Markedet · 1992459.136 kr.Markedet · 1993528.904 kr.Markedet · 1994443.632 kr.Markedet · 1995536.928 kr.Markedet · 1996508.912 kr.Markedet · 1997638.384 kr.Markedet · 1998668.304 kr.Markedet · 1999409.224 kr.Markedet · 2000714.680 kr.Markedet · 2001543.864 kr.Markedet · 2002594.728 kr.Markedet · 2003744.872 kr.Markedet · 2004652.800 kr.Markedet · 20051.127.984 kr.Markedet · 2006818.312 kr.Markedet · 20071.069.640 kr.Markedet · 20081.661.376 kr.Markedet · 20091.311.448 kr.Markedet · 20101.242.224 kr.Markedet · 20112.007.360 kr.Markedet · 20121.026.120 kr.Markedet · 20131.481.856 kr.Markedet · 20141.312.672 kr.Markedet · 2015359.584 kr.Markedet · 20161.236.376 kr.Markedet · 20171.790.576 kr.Markedet · 20181.197.752 kr.Markedet · 20191.310.088 kr.Markedet · 20201.612.008 kr.Markedet · 20211.416.712 kr.Markedet · 20221.840.352 kr.Markedet · 20231.518.304 kr.Markedet · 20241.789.760 kr.Markedet · 20251.624.928 kr.Markedet · 20261.624.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²113 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²319 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²355 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²512 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²631 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²327 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²660 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²704 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²1,0 km27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²571 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden