Møllevænget 47

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.463.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.173.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 3 8881 Thorsø	122 m²	90 m	21-05-2026	930.000 kr.	7.623 kr./m²
Rosenparken 44 8881 Thorsø	138 m²	306 m	06-07-2026	1.430.000 kr.	10.362 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	337 m	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lokesvej 13 8881 Thorsø	131 m²	487 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	608 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	302 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	684 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	635 m	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Odinsvej 5 8881 Thorsø	135 m²	1,0 km	27-08-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	551 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu