Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 49

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden mar. 2021
138k513k888k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat941.996 kr.Markedet · 1992374.736 kr.Markedet · 1993431.679 kr.Markedet · 1994362.082 kr.Markedet · 1995438.228 kr.Markedet · 1996415.362 kr.Markedet · 1997521.034 kr.Markedet · 1998545.454 kr.Markedet · 1999333.999 kr.Markedet · 2000583.305 kr.Markedet · 2001443.889 kr.Markedet · 2002485.403 kr.Markedet · 2003607.947 kr.Markedet · 2004532.800 kr.Markedet · 2005920.634 kr.Markedet · 2006667.887 kr.Markedet · 2007873.015 kr.Markedet · 20081.355.976 kr.Markedet · 20091.070.373 kr.Markedet · 20101.013.874 kr.Markedet · 20111.638.360 kr.Markedet · 2012837.495 kr.Markedet · 20131.209.456 kr.Markedet · 20141.071.372 kr.Markedet · 2015293.484 kr.Markedet · 20161.009.101 kr.Markedet · 20171.461.426 kr.Markedet · 2018977.577 kr.Markedet · 20191.069.263 kr.Markedet · 20201.315.683 kr.Markedet · 20211.156.287 kr.Markedet · 20221.502.052 kr.Markedet · 20231.239.204 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.326.228 kr.Markedet · 20261.325.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
941.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²72 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²260 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²439 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²398 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²658 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²294 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²407 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²424 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²332 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²563 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden