Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 51

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,14 pct. siden jun. 2021
167k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.865.000 kr.30. apr. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.178.684 kr.Markedet · 1992452.384 kr.Markedet · 1993521.126 kr.Markedet · 1994437.108 kr.Markedet · 1995529.032 kr.Markedet · 1996501.428 kr.Markedet · 1997628.996 kr.Markedet · 1998658.476 kr.Markedet · 1999403.206 kr.Markedet · 2000704.170 kr.Markedet · 2001535.866 kr.Markedet · 2002585.982 kr.Markedet · 2003733.918 kr.Markedet · 2004643.200 kr.Markedet · 20051.111.396 kr.Markedet · 2006806.278 kr.Markedet · 20071.053.910 kr.Markedet · 20081.636.944 kr.Markedet · 20091.292.162 kr.Markedet · 20101.223.956 kr.Markedet · 20111.977.840 kr.Markedet · 20121.011.030 kr.Markedet · 20131.460.064 kr.Markedet · 20141.293.368 kr.Markedet · 2015354.296 kr.Markedet · 20161.218.194 kr.Markedet · 20171.764.244 kr.Markedet · 20181.180.138 kr.Markedet · 20191.290.822 kr.Markedet · 20201.588.302 kr.Markedet · 20211.395.878 kr.Markedet · 20221.813.288 kr.Markedet · 20231.495.976 kr.Markedet · 20241.763.440 kr.Markedet · 20251.601.032 kr.Markedet · 20261.600.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²50 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²291 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²311 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²441 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²654 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²568 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²256 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²589 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²955 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²268 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden