Møllevænget 53

Rækkehus · 86 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.106 kr/m².1.005.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.056.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden maj 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg: 540.000 kr.
19. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.080.000 kr.
1991majEjerskifte540.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19A 8881 Thorsø	73 m²	64 m	23-07-2024	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Marsvej 12B 8881 Thorsø	73 m²	573 m	26-05-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	531 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Marsvej 11C 8881 Thorsø	54 m²	637 m	21-08-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²
Marsvej 11D 8881 Thorsø	54 m²	640 m	18-03-2026	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Rolighedsvej 14C 8881 Thorsø	145 m²	632 m	11-03-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu