Møllevænget 7

Villa · 205 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 550 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².3.513.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.859.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 5700 Svendborg	205 m²	293 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	285 m	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	803 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	838 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	810 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	1,2 km	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Tværvej 60 5700 Svendborg	184 m²	555 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,0 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	1,4 km	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	1,4 km	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu