Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Møllevang 3B

Rækkehus · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.910 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.475.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden apr. 2024
464k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20242.150.491 kr.I dag · vores estimat3.475.013 kr.Markedet · 1992722.240 kr.Markedet · 1993608.640 kr.Markedet · 1994916.320 kr.Markedet · 1995684.480 kr.Markedet · 19961.071.680 kr.Markedet · 19972.315.840 kr.Markedet · 19981.293.280 kr.Markedet · 19991.034.880 kr.Markedet · 20001.137.600 kr.Markedet · 20011.244.480 kr.Markedet · 20021.073.760 kr.Markedet · 20031.384.000 kr.Markedet · 20041.362.720 kr.Markedet · 20051.477.760 kr.Markedet · 20063.654.240 kr.Markedet · 20072.244.640 kr.Markedet · 20082.705.600 kr.Markedet · 20092.909.120 kr.Markedet · 20103.877.920 kr.Markedet · 20113.471.680 kr.Markedet · 20123.626.720 kr.Markedet · 20132.627.200 kr.Markedet · 20141.723.680 kr.Markedet · 20153.680.000 kr.Markedet · 20163.837.600 kr.Markedet · 20172.666.720 kr.Markedet · 20182.352.960 kr.Markedet · 20192.275.520 kr.Markedet · 20202.098.720 kr.Markedet · 20213.764.640 kr.Markedet · 20223.047.520 kr.Markedet · 20232.628.640 kr.Markedet · 20243.261.600 kr.Markedet · 20253.161.600 kr.Markedet · 20264.493.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2024 · Alm. Salg
2.150.491 kr.
I dag · vores estimat
3.475.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel2.150.491 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²57 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²138 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²56 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²41 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²54 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²275 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²115 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²138 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²143 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²1,5 km09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden