Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 25

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.965.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden dec. 2021
239k742k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20211.554.459 kr.1. maj 20242.145.000 kr.I dag · vores estimat1.877.256 kr.Markedet · 1992544.625 kr.Markedet · 1993512.625 kr.Markedet · 1994669.375 kr.Markedet · 1995562.375 kr.Markedet · 1996351.875 kr.Markedet · 1997567.625 kr.Markedet · 1998800.625 kr.Markedet · 1999853.125 kr.Markedet · 2000921.375 kr.Markedet · 2001952.875 kr.Markedet · 2002983.125 kr.Markedet · 2003950.375 kr.Markedet · 20041.131.125 kr.Markedet · 20051.328.375 kr.Markedet · 20061.731.000 kr.Markedet · 20071.811.625 kr.Markedet · 20081.607.125 kr.Markedet · 20091.520.250 kr.Markedet · 20101.259.375 kr.Markedet · 20111.083.500 kr.Markedet · 20121.224.625 kr.Markedet · 20131.060.875 kr.Markedet · 20141.523.500 kr.Markedet · 20151.116.625 kr.Markedet · 20161.663.250 kr.Markedet · 2017826.500 kr.Markedet · 20181.702.000 kr.Markedet · 20191.484.625 kr.Markedet · 20201.768.375 kr.Markedet · 20211.867.000 kr.Markedet · 20221.950.125 kr.Markedet · 20232.019.250 kr.Markedet · 20241.861.500 kr.Markedet · 20251.889.500 kr.Markedet · 20261.812.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg
1.554.459 kr.
1. maj 2024 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021dec.Ejerskifte1.554.459 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²115 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²66 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²24 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²198 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²76 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²22 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²84 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²75 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²274 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Banealle 15
8450 Hammel		122 m²770 m02-06-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden