Møllevangen 27

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².1.955.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,91 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 3 8450 Hammel	137 m²	82 m	03-12-2024	1.862.500 kr.	13.595 kr./m²
Møllevangen 51 8450 Hammel	148 m²	83 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Møllevangen 61 8450 Hammel	132 m²	116 m	20-04-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Møllevangen 25 8450 Hammel	125 m²	22 m	06-04-2024	2.145.000 kr.	17.160 kr./m²
Møllevangen 41 8450 Hammel	116 m²	86 m	28-12-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Møllevangen 23 8450 Hammel	115 m²	45 m	21-08-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Møllevangen 11 8450 Hammel	170 m²	59 m	02-05-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Møllevangen 95 8450 Hammel	115 m²	208 m	19-03-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Møllevangen 121 8450 Hammel	169 m²	283 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Vadstedvej 11 8450 Hammel	140 m²	402 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu