Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 33

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.212.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden maj 2002
320k992k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 20021.335.000 kr.I dag · vores estimat2.212.176 kr.Markedet · 1992727.619 kr.Markedet · 1993684.867 kr.Markedet · 1994894.285 kr.Markedet · 1995751.333 kr.Markedet · 1996470.105 kr.Markedet · 1997758.347 kr.Markedet · 19981.069.635 kr.Markedet · 19991.139.775 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.273.041 kr.Markedet · 20021.313.455 kr.Markedet · 20031.269.701 kr.Markedet · 20041.511.183 kr.Markedet · 20051.774.709 kr.Markedet · 20062.312.616 kr.Markedet · 20072.420.331 kr.Markedet · 20082.147.119 kr.Markedet · 20092.031.054 kr.Markedet · 20101.682.525 kr.Markedet · 20111.447.556 kr.Markedet · 20121.636.099 kr.Markedet · 20131.417.329 kr.Markedet · 20142.035.396 kr.Markedet · 20151.491.811 kr.Markedet · 20162.222.102 kr.Markedet · 20171.104.204 kr.Markedet · 20182.273.872 kr.Markedet · 20191.983.459 kr.Markedet · 20202.343.177 kr.Markedet · 20212.494.312 kr.Markedet · 20222.605.367 kr.Markedet · 20232.697.718 kr.Markedet · 20242.486.964 kr.Markedet · 20252.524.372 kr.Markedet · 20262.421.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²90 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²250 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²46 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²39 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²120 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²79 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²47 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²86 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²66 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²177 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden