Møllevej 1

Villa · 189 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².2.218.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.104.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2014majEjerskifte
Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	93 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	65 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Møllevej 12 9440 Aabybro	152 m²	999,0 km	18-08-2026	860.000 kr.	5.658 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	144 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	378 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	456 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	517 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	644 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	484 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	412 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu