Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevej 15

Villa · 238 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 6.773 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
6773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².2.509.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.508.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,37 pct. siden nov. 1996
274k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1996274.000 kr.I dag · vores estimat2.508.109 kr.Markedet · 1992803.488 kr.Markedet · 1993925.582 kr.Markedet · 1994776.356 kr.Markedet · 1995939.624 kr.Markedet · 1996890.596 kr.Markedet · 19971.117.172 kr.Markedet · 19981.169.532 kr.Markedet · 1999716.142 kr.Markedet · 20001.250.690 kr.Markedet · 2001951.762 kr.Markedet · 20021.040.774 kr.Markedet · 20031.303.526 kr.Markedet · 20041.142.400 kr.Markedet · 20051.973.972 kr.Markedet · 20061.432.046 kr.Markedet · 20071.871.870 kr.Markedet · 20082.907.408 kr.Markedet · 20092.295.034 kr.Markedet · 20102.173.892 kr.Markedet · 20113.512.880 kr.Markedet · 20121.795.710 kr.Markedet · 20132.593.248 kr.Markedet · 20142.297.176 kr.Markedet · 2015629.272 kr.Markedet · 20162.163.658 kr.Markedet · 20173.133.508 kr.Markedet · 20182.096.066 kr.Markedet · 20192.292.654 kr.Markedet · 20202.821.014 kr.Markedet · 20212.479.246 kr.Markedet · 20223.220.616 kr.Markedet · 20232.657.032 kr.Markedet · 20243.132.080 kr.Markedet · 20252.843.624 kr.Markedet · 20262.842.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1996 · Alm. Salg
274.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg274.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²765 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²640 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²1,2 km25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²780 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²564 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Grøndalslundvej 3
8881 Thorsø		267 m²1,2 km10-07-20262.400.000 kr.8.989 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²1,2 km14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²1,1 km07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²821 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²958 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden