Møllevej 17, Fuglse, 4960 Holeby — Villa · 119 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.274 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².1.687.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering850.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	1,1 km	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Alsøvej 2 4960 Holeby	88 m²	237 m	16-10-2026	320.000 kr.	3.636 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	2,3 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke 4960 Holeby	105 m²	2,1 km	08-09-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Torslundevej 27, Torslunde 4960 Holeby	126 m²	2,8 km	02-09-2024	490.000 kr.	3.889 kr./m²
Nørrevej 24 4960 Holeby	124 m²	3,0 km	05-12-2024	570.000 kr.	4.597 kr./m²
Nøbbøllevej 8 4960 Holeby	115 m²	3,2 km	09-06-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse 4960 Holeby	160 m²	771 m	10-11-2024	304.000 kr.	1.900 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	2,3 km	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	2,3 km	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu