Møllevej 20B

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.566 kr/m².3.693.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 30.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.559.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	80 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	218 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	468 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	690 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	812 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	778 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	864 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	1,1 km	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Vingen 35 3140 Ålsgårde	117 m²	400 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne 3140 Ålsgårde	113 m²	727 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu