Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Møllevej 26

Villa · 93 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.428 kr/m².3.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 31.285 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.954.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden maj 2019
179k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.400.000 kr.30. sep. 20243.333.000 kr.I dag · vores estimat2.954.123 kr.Markedet · 1992604.872 kr.Markedet · 1993342.426 kr.Markedet · 1994472.254 kr.Markedet · 1995476.997 kr.Markedet · 1996551.304 kr.Markedet · 1997571.299 kr.Markedet · 19981.110.048 kr.Markedet · 1999876.246 kr.Markedet · 20001.229.553 kr.Markedet · 20011.692.693 kr.Markedet · 20021.075.917 kr.Markedet · 20031.151.247 kr.Markedet · 20041.323.855 kr.Markedet · 20051.757.235 kr.Markedet · 20061.105.398 kr.Markedet · 20071.445.778 kr.Markedet · 20081.278.564 kr.Markedet · 20091.438.896 kr.Markedet · 20101.196.259 kr.Markedet · 20111.889.667 kr.Markedet · 20121.272.612 kr.Markedet · 20131.033.137 kr.Markedet · 20141.331.481 kr.Markedet · 20151.433.316 kr.Markedet · 20162.762.658 kr.Markedet · 20171.490.883 kr.Markedet · 20181.961.277 kr.Markedet · 20192.294.031 kr.Markedet · 20201.800.387 kr.Markedet · 20212.670.588 kr.Markedet · 20223.158.373 kr.Markedet · 20232.271.804 kr.Markedet · 20242.922.897 kr.Markedet · 20252.989.299 kr.Markedet · 20263.067.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.333.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.333.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²723 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup
3140 Ålsgårde		87 m²850 m03-03-20252.675.000 kr.30.747 kr./m²
Stentevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		105 m²614 m11-02-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²1,5 km03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde
3140 Ålsgårde		107 m²542 m11-01-20243.405.000 kr.31.822 kr./m²
Bovænget 8
3140 Ålsgårde		82 m²968 m26-05-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²1,5 km16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²814 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²759 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Falkenbergvej 17
3140 Ålsgårde		110 m²790 m02-09-20253.750.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden