Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Møllevej 2A

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², grund på 101 m², 1 værelser, opført i 1874, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
160 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.519 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 47.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+72,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.414.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 2C
9990 Skagen		31 m²16 m09-08-20261.595.000 kr.51.452 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²81 m19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²81 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²976 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²189 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²1,2 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²991 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Højensvej 32L, 1.
9990 Skagen		48 m²3,3 km21-09-20261.145.000 kr.23.854 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²977 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²356 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden